Axeo - Toulouse

Ensemble de bureaux et locaux d’activité pour le compte du groupe Lazard

Véritable signal à l'architecture soignée, Axeo se situe en bordure de rocade à l'entrée de Toulouse, ilot 11C de la ZAC Toulouse Montaudran Aerospace face au Parc Sud. 

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Il comprend un bâtiment R+9 avec bureaux sur 8 niveaux au-dessus d’ateliers au RDC. Un parking Silo est inclus dans le socle du bâtiment. Il se développe sur 7 niveaux en superstructure. Le projet prévoit aussi l’aménagement d’un parking paysager à l’air libre pour 120 places de stationnements.

 

Une conception orientée 100 % bioclimatique
Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique :

  • Compacité des bâtiments ;
  • Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d’ensoleillement ;
  • Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

 

AXÉO s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.

L’opération propose de nombreux équipements performants tels que :

  • Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ;
  • Centrale de traitement d’air double-flux avec récupération d’énergie et filtration pour une meilleure qualité de l’air intérieur ;
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l’énergie d’une zone à l’autre ;
  • Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ;
  • Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d’être proactif dans sa consommation d’énergie ;
  • Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique ou encore peinture, par exemple).
Façade

 

Façade

 

 

Informations techniques

 

Lieu Toulouse (31)
Maitre d'ouvrage Lazard Group
Partenaires Kardham Ingénierie - Sintéo (BET Environnement)
Mission Complète
Surface 9 885 m²
Montant 11 M€
Livraison 2023