Ministère de la Justice - DAP

Contexte :
Dans le cadre du développement d’une opération immobilière en maîtrise d’ouvrage publique, le ministère de la Justice, via la Direction de l’Administration Pénitentiaire, a souhaité lancer une recherche foncière ciblée dans les départements de Paris (75), Hauts-de-Seine (92) et Val-de-Marne (94).
L’objectif portait sur l’acquisition de fonciers libres de toute occupation ou libérables par démolition, dans un contexte de discrétion renforcée en période électorale.

Missions réalisées par Kardham Stratégie Immobilière :

• Organisation d’un appel à projets fonciers, diffusé à la fois via la presse spécialisée et par sollicitation directe d’acteurs identifiés (promoteurs, collectivités, foncières, etc.) ;

• Analyse et présélection d’une liste intermédiaire de sites compatibles avec les contraintes techniques et réglementaires du cahier des charges ministériel ;

• Conception et présentation d’un outil d’aide à la décision, facilitant le choix du ou des sites à retenir pour la mise en œuvre d’une opération de construction neuve.

Enjeux / Résultats :

• Recherche exhaustive et discrète en contexte électoral ;

• Qualification technique et réglementaire des emprises proposées ;

• Support à la décision stratégique pour engager un projet pénitentiaire en milieu urbain dense.

Compétences mobilisées : Prospection foncière / Analyse réglementaire / Programmation pénitentiaire / Outils d’aide à la décision

Secteur d’activité : Justice / Immobilier public / Recherche foncière confidentielle