Phocéa - Marseille

Un immeuble de bureaux et de commerces avec vue sur mer, au cœur du quartier Euroméditerrannée

Agilité, flexibilité, disponibilité, proximité : ce nouvel immeuble situé à proximité de l'hypercentre de Marseille et de ses axes de transports proposera de nombreux services dédiés au bien-être de ses utilisateurs, et des espaces de travail optimisés et modulables.

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Nos architectes ont conçu pour le Groupe Lazard ce nouvel immeuble de bureaux et commerces situé Place Cazemajou. L'ensemble immobilier sera composé de 8 340 m² de bureaux répartis sur 6 niveaux et 360 m² de commerces en rez-de-chaussée.

Avec son emplacement stratégique, Phocea sera au cœur d'un quartier imbriquant équipements publics (écoles, collèges, Cité internationale, Hôpital Européen, MuCem…), structures commerciales (Terrasses du Port, Voûtes de la Major, Les Docks Village…), immeubles résidentiels (25 000 logements neufs et réhabilités), infrastructures de transport et de stationnement, et enfin parcs et espaces publics.

Les aménagement et services : tout pour le bien-être des utilisateurs

De nombreux espaces et services ont été intégrés dès la conception architecturale pour adapter le bâtiment à l'entreprise de demain :

  • Espaces extérieurs : nombreux balcons, terrasses et espaces de détente
  • Espaces hybrides : cafétérias, lieux d'échanges
  • Accessibilité : local à vélos, parking voitures en sous-sol
  • Services individuels : douches et vestiaires, casiers sécurisés, services connectés
  • Equipements : débit d'air neuf, matériaux de construction non pollulants, détecteurs de présence, robinets et chasses d'eau électroniques sans contact

Une grande modularité des espaces de travail

Fruit d’une expertise combinée des équipes de Kardham et du Groupe Lazard en immobilier tertiaire, Phocéa a été conçu pour répondre aux besoins de confort et de performance des entreprises d’aujourd’hui.

La configuration des plateaux assure l’optimisation des surfaces tout en préservant une lumière naturelle abondante ainsi qu’une très grande souplesse d’aménagement.
Les temps de déplacements sont optimisés avec des circulations verticales et horizontales simples, fonctionnelles et rapides.
Les plateaux sont conçus pour répondre aux modes d’organisation les plus divers : flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception…

 

Plus d'infos sur le projet sur le site dédié du Groupe Lazard.

©Kardham_Architecture_Phocéa

Vue Boulevard Lesseps

 
©Kardham_Architecture_Phocéa

Angle rues Cazemajou et Madrague-Ville

©Kardham_Architecture_Phocéa

Angle rues Cazemajou et Lesseps

 

©Kardham_Architecture_Phocéa

Depuis le viaduc d'Arenc

©Kardham_Architecture_Phocéa

Rue de la Madrague-Ville

 

©Kardham_Architecture_Phocéa

Rue Madrague-Ville

 

Informations techniques

 

Lieu Marseille (13)
Maitre d'ouvrage Lazard Group - SCCV LE PHOCEA
Partenaires Kardham Ingénierie
Mission Complète
Surface

8 700 m² dont 360 m² de commerces en Rdc

86 places de stationnement sur 2 niveaux

Labellisation En cours de certification BREEAM Good
Livraison T4 2023