Optimiser la gestion du patrimoine avec les jumeaux numériques : l'expérimentation de la Région Grand Est

L'expert

REGIO.BIM : une transition vers le digital

Avec un patrimoine de plus de 5,3 millions de mètres carrés (SHOB) répartis sur 3000 bâtiments, la Région Grand Est a amorcé sa transition digitale dès 2019 avec :

• La rédaction d'une charte BIM pour structurer ses exigences,
• La gestion centralisée des données patrimoniales via EST’IMM; outil Active3D de SOPRA STERIA,
• La création d’une maquette de référence BIM avec gabarits pour les maîtrises d'œuvre,
• Le traitement numérique des DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) pour garantir la conformité des données exploitables.
  
  

REGIO.TWIN : vers un patrimoine intelligent et connecté

Aujourd'hui, la Région va plus loin en connectant son système d'information géographique (SIG – ArcGIS  d’Esri France) avec des données dynamiques "en temps réel". Elle expérimente l’intégration de capteurs IoT permettant de suivre :

• La température et l’hygrométrie des locaux pour assurer le confort et prévenir les risques via sondes IOT
• La température de l’ECS via les via sondes IOT
• Les fuites d’eau grâce aux compteurs communicants SHAYP.

Ces données, visualisées dans une interface unique et centralisée, permettent un suivi précis des performances des bâtiments, facilitent la maintenance prédictive et optimisent les décisions grâce à des indicateurs et systèmes d’alerte "en temps réel".

Une plateforme unique et interconnectée

REGIO.TWIN se distingue par :

• Une visualisation "en temps réel" des bâtiments et de leurs équipements,
• Un hyperviseur unifiant les données CAO/BIM et SIG pour une supervision avancée,
• Des tableaux de bord dynamiques permettant un pilotage efficace,
• Des connexions via API et services web pour une interopérabilité fluide avec les outils métiers.

Une collaboration stratégique

Pour déployer cette approche innovante, la Région Grand Est s'est entourée de partenaires clés : le Groupe Kardham et Esri France. Cette synergie a permis d’assurer un géoréférencement précis, une unicité et cohérence des données issues de multiples sources, ainsi que l’optimisation des connecteurs pour une synchronisation efficace.

En parallèle, la Région Grand Est expérimente des modèles mathématiques avancés pour analyser l’impact solaire sur les façades et l’état du vieillissement des toitures. Ces analyses sont intégrées dans le jumeau numérique sous forme de cartographies interactives avec codes couleurs, enrichissant encore l’exploitation des données.

Date de parution : Mars 2025