Références

Village d'entreprises du MEETT - Toulouse

25 000 m² de locaux d'activités et de bureaux pour le pôle économique du Parc des Expositions de Toulouse Métropole - PEX Ilot 3

Le projet s’inscrit sur l’ilot 3 dans la commune d’Aussonne à proximité immédiate du nouveau Parc des Expositions. Ce village d’entreprises regroupe des bâtiments d’activités et des bâtiments tertiaires organisés dans un grand parc paysager autour d’un cœur d’îlot commun.

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Ce village d’entreprises regroupera d’une part des entreprises ayant pour vocation l’expertise aéronautique et ayant la volonté de se rapprocher du site d’Airbus, et d’autre part des acteurs du secteur de l’événementiel qui pourront bénéficier de la proximité du nouveau parc des expositions.
En rez-de-chaussée des bâtiments tertiaires, des commerces type restauration pourront venir animer cet ensemble immobilier. Confort, performances énergétiques et environnementales, espaces conviviaux et lumineux et ergonomie des lieux sont les objectifs recherchés pour ce projet. Les espaces de bureaux seront certifiés BREEAM VERY GOOD, exprimant une ambition environnementale importante.
Des cheminements piétonniers assurent quant à eux une dynamique de liaison entre les bâtiments, et le traitement de l’ilot central, véritable « poumon » de cette cour industrielle, permet d’offrir aux futurs usagers un environnement de travail de qualité.
Une offre de stationnement diversifiée sera présente sur le site avec environ 230 places extérieures et 400 places intégrées dans un parking silo. Les modes doux ont également été privilégiés permettant de relier l’ilot 3 au tramway et de mailler les circulations douces du périmètre plus global du Parc des Expositions.

Lazard Group investit dans des locaux d'activités de nouvelle génération au coeur du nouveau pôle économique du MEETT. Cela traduit sa confiance dans le potentiel du site et dans l'attractivité de la métropole toulousaine.

Annette Laigneau, présidente d'Europalia, vice-présidente de Toulouse Métropole

PEX Ilot 3 MEETT

Situé au coeur du secteur aéronautique, à proximité immédiate du MEETT et de la nouvelle caserne du SDIS

PEX Ilot 3 MEETT

Le village d'entreprises accueillera PME-PMI de tailles et de métiers divers, à la location ou à la vente

 

PEX Ilot 3 MEETT

Les travaux sont envisagés à compter de l'automne 2021 pour une mise en exploitation en plusieurs phases, dont la première sera livrée en 2023.

 

Informations techniques

 

Maitre d'ouvrage Lazard Group Real Estate
Partenaires Kardham Ingénierie (TCE)
Woodstock Paysage
Tannacher
Mission Base loi MOP
Surface

24 965 m²
13 243 m² de bureaux
11 722 m² de bâtiments d'activité

Montant 23,5 M€
Livraison 2024
Qualité environnementale Breeam Very Good
Méthodologie BIM et CIM