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Monceau Assurances – The Curve - Paris la Défense
Dans un contexte de marché tertiaire particulièrement concurrentiel à La Défense, l’immeuble The Curve, propriété de Monceau Assurances, a bénéficié de l’accompagnement stratégique de KARDHAM Investor Consulting afin de renforcer son positionnement et d’optimiser sa performance locative.
Un positionnement affiné dans un marché sous tension
La mission confiée à KARDHAM Investor Consulting visait à clarifier et affirmer le positionnement de l’immeuble, en tenant compte des spécificités du marché local, des attentes des utilisateurs et de la concurrence immédiate.
L’approche a combiné analyse stratégique, construction d’une identité lisible et accompagnement à la commercialisation, pour créer une proposition de valeur différenciante.
Identité, services et expérience utilisateur
Les équipes KARDHAM ont travaillé sur :
- la définition de l’identité de l’immeuble, intégrant image, communication et marketing,
- le conseil dans l’amélioration des espaces de restauration, considérés comme un levier clé d’attractivité,
- l’accompagnement dans le choix des prestataires de services, afin d’aligner qualité d’usage et maîtrise des coûts.
Cette réflexion a permis de renforcer l’expérience utilisateur et la lisibilité de l’offre auprès des preneurs potentiels.
Une stratégie de commercialisation sur mesure
KARDHAM Investor Consulting a également assuré une mission d’assistance commerciale complète, incluant :
- la définition de la stratégie de commercialisation,
- le positionnement des loyers,
- le pilotage de la commercialisation,
- la conduite des négociations et l’accompagnement jusqu’à la signature des baux.
Des résultats significatifs
La stratégie de repositionnement déployée a conduit à des résultats commerciaux concrets, avec 4 baux signés, représentant 6 050 m² commercialisés.
Principaux preneurs :
- INDIGO – 5 000 m² (libération de la Tour Voltaire)
- Conserverie des Cinq Océans – 500 m²
- DATATEGY – 450 m²
- FORMEO – 100 m²
Un actif renforcé dans son attractivité et sa performance
Le projet The Curve illustre la capacité de KARDHAM Investor Consulting à intervenir sur des actifs tertiaires situés dans des environnements très compétitifs, en combinant vision stratégique, valorisation de l’expérience utilisateur et efficacité commerciale, au service de la performance durable des immeubles.
