Concevoir les bâtiments de demain autour d’usages innovants et d’interactions nouvelles, implique de recourir à la recherche académique. Parce que nous croyons en la force du collectif et à l’ouverture des idées, nous partageons ici avec vous les recherches dirigées par nos experts.

À la une

Le télétravail : une révolution ou une révélation des grandes tendances immobilières ?

Depuis le premier confinement, le monde immobilier s’interroge sur les prétendus nouveaux lieux de vie et de travail des ménages français. Les élus locaux, comme les promoteurs, ont vu une opportunité de rééquilibrer le territoire français, historiquement centralisé autour de Paris. Pourtant, les premières tendances post-covid ne font pas état d’un nouveau monde. Et si la pandémie n’était au fond qu’une révélation et non une révolution des grandes dynamiques territoriales sur les marchés résidentiel et de bureau ? Le télétravail change-t-il réellement la donne pour l’Hexagone ?

Contact - Mathieu Obertelli

Mathieu Obertelli

Doctorant Recherche & Développement
Kardham

Réusage et architecture : pour une construction du projet par les ressources disponibles

Le bâtiment et les travaux publics sont, avec 460 millions de tonnes de matériaux minéraux par an (ADEME, 2019), le premier secteur créateur de déchets en France. La récente loi Anti-gaspillage et économie circulaire du 10 février 2020, dite « loi Agec », oblige les maîtres d’ouvrage, à partir de janvier 2023, à établir un diagnostic « produits, équipements, matériaux, déchets » (PEMD) ainsi qu’à recourir au réemploi et à la réutilisation dans les projets de démolition et de réhabilitation. Dans ce contexte, les pratiques architecturales sont amenées à être remodelées pour intégrer les ressources déjà présentes dans le processus du projet.

Expert - Safa Ben Khedher

Safa Ben Khedher

Architecte DE-HMONP
Doctorante en architecture et ville au Centre de Recherche sur l'Habitat (CRH) du Laboratoire architecture, ville, urbanisme, environnement (LAVUE) de l'Ecole nationale supérieure d'architecture Paris-Val de Seine (ENSAPVS)

La clé du bien-être temporel face aux saturations urbaines ?

Dans un contexte où les besoins matériels sont globalement satisfaits, le désir de biens immatériels augmente (Inglehart 2000). Le temps libre, aménageable de façon autonome, en fait partie comme le souligne entre autres le débat actuel sur la semaine de (ou en) quatre jours.

Expert - Conny Hensel

Conny Hensel

M.Sc. Architecture, Doctorante en Urbanisme et Aménagement en cotutelle-de-thèse à l’université Jean-Jaurès Toulouse (laboratoire LRA) et au Karlsruhe Institute of Technology - Chair of Urban Housing and Development

Le sol, une ressource pour l'habiter à penser comme bien commun

Depuis 1981, l’augmentation des sols artificialisés est en moyenne de l’ordre de 60.000 hectares par an[1]. Les terres artificialisées seraient ainsi passées de 3 millions d’hectares à 5,1 millions en quarante ans en France, soit une croissance de 70%. Face à cette transformation du paysage, plusieurs agronomes s’intéressent aux différentes formes d’occupation du sol et introduisent un nouveau champ de recherche : le phénomène d’artificialisation.

Expert - Elissa Al Saad

Elissa Al Saad

Architecte, doctorante en architecture et ville au Centre de Recherche sur l’Habitat du laboratoire LAVUE UMR 7218 CNRS

Enseignante à l’ENSA Paris Val-de-Seine et à l’Université PSL

Des nouveaux espaces pour une catégorie spécifique de travailleurs ?

"Le télétravailleur sera en moyenne 2 à 3 jours par semaine ailleurs qu'au bureau, tout en considérant que ces jours seront relativement souples d'une semaine à l'autre."

Nicolas Cochard

Nicolas Cochard

Directeur Pôle Recherche & Développement

+33 6 42 92 53 34

ncochard@kardham.com

Marc Bertier

Marc Bertier

Expert Workplace Strategy

+33 1 82 97 02 02

mbertier@kardham.com

A qui profite la mesure ?

De quoi les professionnels de l’immobilier sont-ils le plus inquiets ?

Expert - Damien Pouillanges

Damien Pouillanges

Responsable Recherche - Kardham

Penser la ville juste

Depuis plusieurs décennies, de nouveaux enjeux saillants définissent les territoires contemporains. Parmi ces enjeux, les préoccupations environnementales occupent une place prépondérante, largement légitimée par la recherche scientifique. Or, la durabilité territoriale ne se limite pas à la seule question écologique mais intègre également (et concomitamment) de profondes préoccupations sociales. C’est dans ce contexte que les notions de justice spatiale et de ville juste doivent être appréhendées.

Expert - Mathilde Vignau

Mathilde Vignau

Docteure en géographie, enseignante-chercheuse à l’ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières) Marseille
Membre du laboratoire ESPI2R